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海外置业之路怎么走?没有最好只有最适合!


更新时间:2019-10-08  

  “海外置业”已经成为近年来中国财富管理领域里的热门词汇,中国中产家庭及高净值家庭规模的扩大已经将“海外置业”变成一种刚性需求,资产配置国际化已然成为趋势。那么,海外地产投资之路该怎么走?

  据胡润研究院与银行机构合作发布的一项报告指出,大中华区拥有600万资产的家庭总财富达125万亿,是大中华区全年GDP的1.5倍,其中中国大陆占八成。

  报告称,中国内地每940人中就有1人是千万富豪。我国千万资产高净值家庭的构成人群中,有55%是企业家,20%是金领,15%炒房者,10%炒股者。而到了亿万资产超高净值家庭的构成人群中,已经全然不见打工者的身影,[2019-10-06]电信189尾数678 789都可以,转而变为75%企业家,15%炒房者,10%炒股者。

  据资料显示,中国千万资产高净值人群平均年龄38岁,平均年消费占平均财富的3.4%,地产是他们最主要的投资方向,海外置业是越来越多有钱人的选择。

  近3年,高净值人群当中投资海外房产的人数有了非常明显的上升。一方面是由于国内资产收益率不断下降, 房产市场政策愈发收紧,另一方面也在于人民币的持续贬值及较低的海外贷款利率水平。

  将房产用作避险工具,实则是可攻可守的上策。作为不动产资产,房产建造自身具有一定的价值,是“守”的基础;因商住使用、地段位置、市场政策等产生的价值溢价,是其“攻”的来源。

  选择投资海外房产的优势不言而喻,一方面海外房地产市场受政策的影响比较小,涨价都是按照市场的规律,反映出的是一种供需关系。

  另一方面,选择海外更是一种生活方式的抉择,既能够为子女提供国际化的教育,又能满足对居住环境、饮食安全等诸多需求,更有完备的社会福利体系,让忙碌的生活更加优雅从容。

  投资海外房产,如同为自己建立不同货币的储备金;把握先进市场的成长,这些市场的购买力增强,推高资产需求,包括房产;市场和价格相对稳定,可对抗通货膨胀,且具有更高的升值保障。

  纵然中国的富人们已经了解到全球经济大背景的发展趋势,但在海外置业的投资上我们仍然需要“做出正确的选择”,那就是同样是海外置业,根据长远的需求选择“最合适”的海外购房计划,远比单纯追求经济利益要重要得多。返回搜狐,查看更多

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